Schaffe, schaffe, Häusle baue...

[Muriel]

Kommt sehr darauf an was der Maler so machen soll und im welcher Größenordnung. Nur Putz streichen, Rauhfaser und streichen oder Malervlies und streichen? Das macht natürlich viel am Preis.

[vanilleeis]

Ich weiss noch nciht genau. WAs ist denn immer mit diesem Begriff "spachteln" gemeint?

[Examenstraining]

Macht Ihr euch eigentlich jetzt beim Erwerb über die anstehende Grundsteuerreform Gedanken?

[Rhiannon]

Ich weiss noch nciht genau. WAs ist denn immer mit diesem Begriff "spachteln" gemeint?

Bei uns im Angebot war das so erläutert, dass dann die Wände geglättet sind, also keine Installationsschlitze, Kanten zwischen zwei Wandplatten etc mehr sichtbar sind. Allerdings sonst nix an der Wand gemacht, sprich keine Tapete oder Putz oder Farbe.

[Muriel]

Und je nach Belag muss anders bzw unterschiedlich fein verputzt/gespachtelt werden. Vlies verzeiht zB nix.

[Fr.Pelz]

Haus angesehen und weiterhin sehr angetan. Aber das Dach ist halt 40 Jahre alt und das sieht man auch. Im Keller sind 2 Flecken an der Wand, der Makler meinte, das wären Spritzschäden vom Wasserhahn.
Wir schicken einem befreundeten Architekten durch, der den Modernisierungsbedarf abschätzen soll. Wenn Feuchtigkeit in den Wänden ist, nehmen wir es nicht.

[Salzi19]

Wie hat es denn im Keller gerochen? Eher muffig oder nicht? Und wie war das 2. Haus im Vergleich?

Mein Bruder hat sich letztes Jahr relativ spontan ein 40 Jahre altes Haus gekauft, da er mit seiner Familie schnell was finden musste. Es wurde zwar zum Teil schon saniert, aber irgendwas fällt halt immer an. Nicht zu unterschätzen ist auch der Wartungsaufwand und Verbrauch einer so alten Heizung.

[Fr.Pelz]

Das zweite Haus war nett, aber recht eng und wirklich sehr eingebaut in eine auf den ersten Blick eher spiessige Nachbarschaft. Da passt nicht gut zu uns. Das andere lässt mehr Freiheiten zu. Klar gibts einiges zu tun, aber ich packe dann lieber selbst mit an, als dass ich mich in ein völlig gemachtes Nest setze, das ich nicht wirklich schön finde. Ich mag einen lieber wilderen Garten es muss nicht piekfein sein.
Das Bad ist etwas abgewohnt, aber noch akzeptabel, da müssen wir uns überlegen, ob wir das machen lassen.

[vanilleeis]

Unterschätzt aber nicht, dass derzeit Höchstkonjunktur ist und man teilweise wirklich Schwierigkeiten hat, Handwerker zu finden.

[Brutus]

Moah, ich habe gerade die Verkäuferin des Hauses im LIDL getroffen und erfahren, dass nicht die nicht mehr existierende WFA als Problem feststeht, sondern die Bank vor Ort kommt nicht mit der Löschungsbewilligung um die Ecke!
Naja, könnte man sagen, der Kredit liegt 40 Jahre zurück. Aber meine Schwester hatte mit just dieser Bank auch das Problem einer fehlenden aktuellen Steuerbescheinigung... :-wand

[Sebastian1]

Installateur? Echt? Aber nicht für die Neuanlage der Heizung oder?

Nein, waren diverse Arbeiten wie Installation von Waschbecken etc, weiss gar nicht mehr was alles. War aber eine 5000-Euro-Rechnung, hat sich also gelohnt....

[jassyh]

Wir schauen ja auch schon länger nach Grundstücken bzw. Haus zur Sanierung. Echt verrückt was der Markt aktuell durch die Decke geht. Gestern haben wir ein Traumgrundstück mit 450qm angeschaut. Tolle Lage, tolle Ausrichtung, kinderfreundliche Umgebung. Sind echt am überlegen bei dem hohen Preis mitzugehen.... selbst wenn man mitgeht gibt es so viele Bewerber. Wäre aber wenigstens von Privat. Bauen müssten wir dann noch etwas verschieben. Wir wollten eigentlich das Grundstück aus Eigenkapital decken. Das würde aber nicht ganz reichen :-heul

[vanilleeis]

Ich würde mitgehen. Wichtig ist, dass ihr dann möglichst einen Kredit mit variablem Zinssatz nehmt oder einen, der bis zum Bau abbezahlt ist. Sonst hat die Bank euch in der Hand, wenn es im die weitere Finanzierung geht (Stichwort erstrangige Grundschuld)

[Muriel]

Was wollen die bei Euch denn für den qm haben? Ist wirklich abartig derzeit...

[jassyh]

Wir landen hier leider zw. 500-600 pro :-((

[Muriel]

Ach du kacke...in welcher Gegend ist das denn?

[jassyh]

Grob noch Einzugsgebiet Frankfurt/Main bzw. Unterfranken.

[Muriel]

Keine weiteren Fragen... Das ist wirklich nicht lustig... Für etwas mehr als die Hälfte dessen, was dann dieses Grundstück kostet, hat meine "Schwiegercousine" zweieinhalbtausend qm plus 150qm Neubau erstanden. Ok, in Ostfriesland... Aber dass es so eklatante Unterschiede gibt, ist schon der Wahnsinn.

[Kandra]

Ach, das Haus meiner Oma in Norddeutschland, direkt an der Hauptstraße und gegenüber vom Marktplatz (zugegeben etwas renovierungsbedürftig) hat 35k gebracht. Dafür kriegst du in München nichtmal ne Garage ^^

[Vianna]

Ich Reihe mich hier auch mal ein. Wir sind auch schon ewig auf der Suche. Eigentlich wollen wir nicht so gerne neu bauen, lieber eine bestehende Immobilie kaufen. Es ist aber wirklich schwierig. Zudem bestehen ja auch immer Unsicherheiten wie es beruflich bei beiden weiter geht. Wie habt ihr das gemacht? Wann konntet ihr euch entscheiden wo ihr bleiben wollt?