Der angehobene Leitzins sorgt schon für deutlich niedrige Renditeerwartungen bei institutionellen Investoren oder Großinvestoren. Am Ende versuchen die dann halt, über noch höhere Mietpreise die Rendite wieder zu erhöhen. In anderen Metroplen (New York, Paris etc.) wohnen auch Gutverdiener in WGs oder 20qm-Einzimmerappartements. Da ist in deutschen Großstädten noch Luft nach oben.