Schaffe, schaffe, Häusle baue...

[vanilleeis]

Eine solide Finanzierung würde so aussehen:
20-30 % Eigenkapital als Grundstock.
Und die Kosten für das Haus (inkl. Nebenkosten) sollten monatlich nicht mehr als 1/3 des Nettogehaltes ausmachen.

[Loreleye]

Wir gönnen uns auch ein Häuschen, obwohl als Teilzeitoberärztin und Hauptverdienerin in der Familie wir insgesamt nicht ein besonders hohes Einkommen haben. Ich habe jedoch insgesamt geringe weitere Ausgaben, bis auf Hauptpflicht und Krankenversicherung keine weiteren Versicherungen. Gespart habe ich bisher in Aktien, die ich jetzt fast alle für das Haus verkauft habe.

Die Kaltmiete für ein kleines Reihenmittenhaus mit einem Handtuchgarten geht hier ab 1800-1900 aufwärts, das können und wollen wir uns eigentlich nicht leisten. Aktuell sind jedoch die Zinsen sehr gering, so dass man auch mit einem geringen Einkommen gut tilgen kann.

Im Urlaub nehmen wir in der Regel günstige Ferienwohnungen/Hotels, ein Familienhotel wäre nicht drin, dafür haben wir ein hübsches Zuhause, und im Urlaub sind wir eher meistens unterwegs. Falls einer den Job verlieren würde, könnte man den Kredit auch mit einem Mindestlohngehalt weiter abzahlen. Die Banken bieten übrigens auch Verschiebungen der Tilgung bei Bedarf. Für uns und unser Kind ist es einfach ein Stück Lebensqualität, was wir uns gönnen. Das Haus liegt auch in einer beliebter Gegend, die Preise steigen hier weiterhin. Falls man doch umziehen würde, kann man es auch verkaufen.

Für uns ist es auch eine Altersvorsorge, später mietfrei zu leben, ggf. irgendwann zu verkaufen und in eine Wohnung umzuziehen.

Ihr könnt euch bei der Bank die Raten/Szenarien durchrechnen lassen, dann kann man es gut mit der jetzigen Miete vergleichen.

[Lava]

Wird wohl erstmal nix mit dem Haus, das wir wollten. Die eine Bank will nicht mitfinanzieren, da mein Mann einen negativen Schufa Eintrag hat Und die Verkäufer wollen auch nicht verhandeln. Dann sollen sie mal jemanden suchen, der ihnen den Preis bezahlt.

Wir überlegen gerade, ob wir nicht doch einen Makler beauftragen. Wir haben das Gefühl, bei immoscout und immowelt findet man nur die Resterampe. Lauter Schrott zu utopischen Preisen.

[Muriel]

Schufa Eintrag dürfte so ziemlich das Blödste bei einer Finanzierung sein. Macht die Angebote sicher nicht besser. Werden diese Einträge irgendwann gelöscht?

[Hoppla-Daisy]

Doch, kann man. Aber ist ein kleiner Papierkrieg. Doch bevor ihr nochmal auf Haussuche geht, solltet ihr das angehen, den Schufa-Eintrag möglichst löschen zu lassen. Sollte - außer bei Privatinsolvenz - kein großes Problem darstellen.

Insgesamt bedeutet ein Schufa-Eintrag in der Regel schlechtere Kreditkonditionen, wenn man denn überhaupt bereit ist, einen Kredit zu geben.

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